Об утверждении порядка взаиморасчета с квартиросъемщиками

Постановление главы администрации Нестеровского района от 20.12.2005 N 888

Документ по состоянию на январь 2016 года
В соответствии с Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", Постановлением Правительства РФ от 30 июля 2004 г. N 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг", для обеспечения "прозрачности" деятельности организаций жилищно-коммунального хозяйства

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить:
- Порядок замены внутриквартирного инженерного оборудования и конструктивных элементов муниципального жилищного фонда на средства социального найма и расход средств за социальный наем в 2006 г. (приложение N 1);
- перечень инженерного оборудования и конструктивных элементов квартир, подлежащих замене за счет средств социального найма (приложение N 2).
2. Обязать МУ "Управляющая компания ЖКХ Нестеровского района" (директор Моренова Т.В.):
- выполнять работы на конкурсной основе;
- работы по замене инженерного оборудования выполнять при отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг;
- ежеквартально представлять отчет о выполнении плана-графика адресной замены.
3. Опубликовать данное Постановление в газете "Сельская новь".
4. Контроль за выполнением данного Постановления возложить на первого заместителя главы администрации Клочко А.В.
5. Постановление вступает в силу со дня подписания.

Глава администрации Нестеровского района Н. Чавычалова

Приложение N 1 к Постановлению главы администрации Нестеровского района от 20 декабря 2005 г. N 888

ПОРЯДОК замены внутриквартирного инженерного оборудования и конструктивных элементов муниципального жилищного фонда на средства социального найма


1. Замене подлежат инженерное оборудование и конструктивные элементы, отслужившие установленные сроки эксплуатации и пришедшие в неисправное состояние не по вине нанимателя муниципального жилищного фонда (неприватизированное жилье).
2. Очередность замены производится на основании заявлений нанимателей жилья, актов осмотра квартир работниками эксплуатирующих организаций (МПЖКХ и МУП ЖКХ) и утвержденного плана-графика замены. Наниматель ставится на очередь по замене инженерного оборудования при условии отсутствия задолженности или после погашения задолженности платы за жилье. План-график и перечень замены инженерного оборудования на средства социального найма утверждаются ежегодно.
3. Плановые работы по замене (приобретение и монтаж оборудования) выполняют эксплуатирующие организации (МПЖКХ и МУП ЖКХ) на средства, собранные населением по тарифу "социальный наем".
4. Замена оборудования и конструктивных элементов, не вошедших в утвержденный план-график текущего года, но требующих замены по согласованию с МУУК при достижении оборудования минимального срока эксплуатации, разрешается производить за счет средств нанимателя, с дальнейшим возмещением затрат нанимателю в счет квартплаты при наличии финансовых средств на тарифе "социальный наем".
В этом случае приобретенное оборудование нанимателем подтверждается документами о приобретении. Установка оборудования может производиться организацией или физическим лицом, имеющим соответствующую лицензию, и оформляется договором с актом выполненных работ. Наниматель жилья ставится в план-график на следующий год и по мере продвижения очереди получает компенсацию. Сумма к возмещению определяется из сложившихся минимальных рыночных цен на момент фактической установки оборудования.
5. Замена инженерного внутриквартирного оборудования, не выработавшего срока эксплуатации, выполняется за счет средств нанимателя и возмещению не подлежит.
Приложение N 2 к Постановлению главы администрации Нестеровского района от 20 декабря 2005 г. N 888

Перечень инженерного оборудования и конструктивных элементов квартир муниципального жилищного фонда, подлежащих замене за счет средств социального найма в 2006 году


┌──────────────────────────────────────┬─────────────────────┐
│      Наименование оборудования       │  Стоимость единицы  │
│                                      │ оборудования (руб.) │
├──────────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│ Котлы отопительные                   │         5700        │
├──────────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│ Бойлеры водогрейные                  │         4500        │
├──────────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│ Унитазы                              │         1200        │
├──────────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│ Квартирная входная дверь             │         3000        │
├──────────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│ Оконные блоки (1 кв. м)              │         2250        │
├──────────────────────────────────────┼─────────────────────┤
│ Расширительные бачки к отопительному │          800        │
│ котелку                              │                     │
└──────────────────────────────────────┴─────────────────────┘