О ставках арендной платы за землю в Балтийском городском округе на 2006 год

Постановление главы администрации Балтийского городского округа от 27.12.2005 N 955

Документ по состоянию на январь 2016 года
Внимание! Документ утратил силу.

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Решением Совета депутатов Балтийского городского округа от 02.07.2002 N 100 "О Порядке установления и взимания платы за землю на территории БГО", Постановлением администрации области от 24.03.2000 N 137 "Об установлении нормативной цены земли на территории Калининградской области на 2000 год", а также в связи с показателями ожидаемой инфляции на 2006 год

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Размер арендной платы за землю на год исчислять по формуле:

Ап = Сап x К1 x К2 x Пз,

где:
Ап - арендная плата за год, руб.;
Сап - ставка арендной платы, руб./кв. м;
К1 - коэффициент по виду использования земельного участка;
К2 - коэффициент по категории арендатора;
Пз - площадь земельного участка, кв. м.
2. Установить ставки арендной платы за землю на 2006 год исходя из нормативной цены земель на территории Балтийского городского округа согласно приложению N 1.

2а. Установить ставки арендной платы за земли, предоставленные под жилищный фонд, для садоводства, огородничества, животноводства, под индивидуальные и кооперативные гаражи, исходя из нормативной цены земель на территории Балтийского городского округа согласно приложению N 2.
2б. Установить арендную плату за предоставление мест для организации выездной торговли на территории Балтийского городского округа под нестационарными объектами торговли и оказания услуг в размере согласно приложению 5.
3. Утвердить расчетные коэффициенты К1 базового размера арендной платы за землю по видам использования земель на 2006 год (приложение N 3).
4. Утвердить расчетные коэффициенты К2 базового размера арендной платы за землю по категориям арендаторов на 2006 год (приложение N 4).
5. Настоящее Постановление применяется при расчете арендной платы за земельные участки по договорам, заключенным юридическими и физическими лицами с администрацией Балтийского городского округа.
6. Настоящее Постановление вступает в силу с 01.01.2006.
7. Постановление главы Балтийского городского от 16.12.2004 N 1514 признать утратившим силу с 01.01 2006.
8. Настоящее Постановление подлежит опубликованию в средствах массовой информации.

Глава Балтийского городского округа Ф.Г. Ярошевич

Приложение N 1 к Постановлению главы Балтийского городского округа от 27 декабря 2005 г. N 955

Ставки арендной платы за землю на 2006 год


┌─────┬─────────────────────────────────────┬────────────────────┐
│  N  │ Индекс экономико-планировочной зоны │ Ставка арендной    │
│ п/п │                                     │ платы (руб./кв. м) │
├─────┼─────────────────────────────────────┼────────────────────┤
│  1  │                  1                  │        84,00       │
├─────┼─────────────────────────────────────┼────────────────────┤
│  2  │                  2                  │        63,00       │
├─────┼─────────────────────────────────────┼────────────────────┤
│  3  │                  3                  │        54,00       │
├─────┼─────────────────────────────────────┼────────────────────┤
│  4  │                  4                  │        42,00       │
├─────┼─────────────────────────────────────┼────────────────────┤
│  5  │ Сельские населенные пункты          │         6,00       │
└─────┴─────────────────────────────────────┴────────────────────┘

Приложение N 2 к Постановлению главы Балтийского городского округа от 27 декабря 2005 г. N 955

Размер (ставка) арендной платы за земли, предоставленные для садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения, выпаса скота и занятые жилищным фондом, индивидуальными и кооперативными гаражами, на 2006 год


┌───┬──────────────┬────────────────────┬────────────────┬────────────┐
│ N │ Индекс       │ Размер (ставка)    │ Размер (ставка)│ Земли      │
│п/п│ экономико-   │ арендной платы     │ арендной платы │ сельхоз.   │
│   │ планировочной│ за земли,          │ за земли,      │ предприятий│
│   │ зоны         │ предоставленные под│ занятые        │ (руб./га)  │
│   │              │ гаражные общества, │ жилищным       │            │
│   │              │ для садоводства,   │ фондом,        │            │
│   │              │ огородничества,    │ индивидуальными│            │
│   │              │ животноводства,    │ гаражами       │            │
│   │              │ сенокошения,       │ (руб./кв. м)   │            │
│   │              │ выпаса скота       │                │            │
│   │              │ (руб./кв. м)       │                │            │
├───┼──────────────┼────────────────────┼────────────────┼────────────┤
│ 1 │ 1            │         12         │       24       │    2400    │
├───┼──────────────┼────────────────────┼────────────────┼────────────┤
│ 2 │ 2            │         12         │       18       │    2400    │
├───┼──────────────┼────────────────────┼────────────────┼────────────┤
│ 3 │ 3            │         12         │       16       │    2400    │
├───┼──────────────┼────────────────────┼────────────────┼────────────┤
│ 4 │ 4            │         12         │       12       │    2400    │
├───┼──────────────┼────────────────────┼────────────────┼────────────┤
│ 5 │ Сельские     │          1         │        1       │    1200    │
│   │ населенные   │                    │                │            │
│   │ пункты       │                    │                │            │
└───┴──────────────┴────────────────────┴────────────────┴────────────┘

Приложение N 3 к Постановлению главы Балтийского городского округа от 27 декабря 2005 г. N 955

Коэффициент по виду использования земель


┌───────────┬───────────────────────────────────────┬─────────────┐
│ Код       │ Виды использования земель             │ Расчетный   │
│ коэффици- │ (земельный участок предоставлен под:) │ коэффициент │
│ ента      │                                       │ К1          │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│     1     │                   2                   │      3      │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.1.      │ Административные помещения, офисы     │     1,0     │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.2.      │ Объекты общественных организаций,     │     0       │
│           │ инвалидов, участников Великой         │             │
│           │ Отечественной войны и лиц, к ним      │             │
│           │ приравненных, творческих союзов,      │             │
│           │ объединений работников образования,   │             │
│           │ здравоохранения, науки, молодежных    │             │
│           │ и детских объединений, органов        │             │
│           │ государственной власти                │             │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.3.      │ Объекты инженерного обеспечения       │     0,005   │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.4.      │ Объекты искусства, культуры,          │     0,5     │
│ <7>, <8>, │ образования (в том числе среднего,    │             │
│ <9>       │ специального и высшего),              │             │
│           │ здравоохранения, физической культуры  │             │
│           │ и спорта, деятельность которых        │             │
│           │ финансируется не из бюджета           │             │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.5.      │ Объекты бытового обслуживания         │     0,5     │
│           │ населения (за исключением объектов    │             │
│           │ бытового обслуживания населения,      │             │
│           │ предусмотренных кодами 1.6, 1.7, 1.22)│             │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.6.      │ Объекты техобслуживания автомобилей   │     1,0     │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.7.      │ Салоны и специализированные магазины, │     5       │
│           │ осуществляющие торговлю ювелирными    │             │
│           │ изделиями, мехами и изделиями из меха │             │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.8.      │ Магазины, торговые павильоны,         │     1,5     │
│ <1>, <2>, │ осуществляющие торговую деятельность  │             │
│ <3>, <4>  │ (за исключением предусмотренных кодом │             │
│           │ 1.7)                                  │             │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.9.      │ Оптовые базы, склады и складские      │     3       │
│           │ площадки, которые используются для    │             │
│           │ торговой деятельности, магазины-      │             │
│           │ склады                                │             │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.10. <5> │ Рынки, мини-рынки, ярмарки            │     1       │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.11.     │ Летние открытые кафе                  │     3,0     │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.12.     │ Летние открытые кафе, осуществляющие  │     8,5     │
│           │ розничную продажу алкогольной         │             │
│           │ продукции, пива                       │             │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.13.     │ Аптеки, аптечные киоски               │     5       │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.14. <4> │ Киоски и палатки по продаже           │     2       │
│           │ периодической печати, хлебобулочных   │             │
│           │ изделий, молочных продуктов, яйца     │             │
│           │ и мяса птицы                          │             │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.15.     │ Автозаправочные станции               │     4       │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.16.     │ Гостиницы, мотели                     │     0,5     │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.17.     │ Платные автостоянки                   │     0,5     │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.18.     │ Услуги мобильной связи                │     3,0     │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.19.     │ Компьютерные залы для детей           │     1       │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.20.     │ Под размещение средств массовой       │     0,2     │
│           │ информации                            │             │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.21.     │ Залы и помещения для игровых          │    12       │
│           │ автоматов                             │             │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.22.     │ Мастерские по изготовлению ювелирных  │     1,0     │
│           │ изделий, изделий из меха,             │             │
│           │ салоны-парикмахерские                 │             │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.23.     │ Под развитие курортных, рекреационных │     0,03    │
│           │ зон                                   │             │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.24.     │ Торговые центры, универсамы           │     5       │
│           │ (супермаркеты), универмаги,           │             │
│           │ гипермаркеты                          │             │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.25.     │ Под строительство на период           │     0,03    │
│           │ проектирования, нормативного срока    │             │
│           │ строительства, реконструкции, кроме   │             │
│           │ жилого фонда                          │             │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.26.     │ Объекты жилищного фонда               │     0,06    │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1 27.     │ Ветеринарные услуги                   │     1,0     │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.28.     │ Садоводство, огородничество,          │     0,04    │
│           │ животноводство, сенокошение, выпас    │             │
│           │ скота                                 │             │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.29. <6> │ Гаражи                                │     0,6     │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.30.     │ Кафе, бары                            │     1,5     │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.31.     │ Столовые                              │     0,5     │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.32.     │ Закусочные и объекты общественного    │     3,0     │
│           │ питания (за исключением               │             │
│           │ предусмотренных кодом 1.11),          │             │
│           │ реализующие винно-водочные изделия    │             │
│           │ и пиво                                │             │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.33.     │ Объекты под производственную          │     0,03    │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.34.     │ Под размещение перевалок              │      4,0    │
│           │ нефтепродуктов, сыпучих, жидких,      │             │
│           │ химически опасных продуктов           │             │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.35.     │ Топливоснабжающие объекты             │      2,0    │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.36.     │ Пункты сбора, переработки, хранения   │      2,0    │
│           │ металла                               │             │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.37.     │ Объекты производственного назначения  │      1,0    │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.38.     │ Пункты приема стеклотары              │      5,0    │
├───────────┼───────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 1.39.     │ Иные виды целевого использования      │      0,7    │
│           │ земель                                │             │
└───────────┴───────────────────────────────────────┴─────────────┘

-------------------------------
<1> для магазинов, осуществляющих розничную торговлю одеждой, обувью и бельем, бывшими в употреблении, устанавливается расчетный коэффициент К1 = 1,0;
<2> для магазинов, осуществляющих реализацию алкогольной продукции, пива, табачных изделий, устанавливается расчетный коэффициент К1 = 5;
<3> в случае использования торговых павильонов для специализированной торговли мебелью, бытовой аудио-, видео-, телевизионной и компьютерной техникой устанавливается расчетный коэффициент К1 = 5;

<4> в случае осуществления торговли другими видами товаров устанавливается расчетный коэффициент устанавливается К1 = 4;
<5> рынком, мини-рынком и ярмаркой признается земельный участок, находящийся полностью в аренде одного арендатора;
<6> в случае использования гаража, как помещения для авторемонтных работ сторонним лицам устанавливается расчетный коэффициент К1 = 4;
<7> за объекты, переданные под размещение детских спортивных оздоровительных площадок, комплексов, аттракционов, коэффициент устанавливается К = 0,02;
<8> за объекты, переданные под размещение спортивно-развлекательных сооружений, коэффициент устанавливается К = 0,03;
<9> за объекты, переданные под размещение спортивно-развлекательных сооружений, коэффициент устанавливается К1 = 0,5.
Приложение N 4 к Постановлению главы Балтийского городского округа от 27 декабря 2005 г. N 955

Коэффициент по категории арендаторов


┌───────────┬──────────────────────────────────────┬─────────────┐
│ Код       │ Категории арендаторов                │ Расчетный   │
│ коэффици- │                                      │ коэффициент │
│ ента      │                                      │ К2          │
├───────────┼──────────────────────────────────────┼─────────────┤
│     1     │                   2                  │      3      │
├───────────┼──────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.1.      │ Организации, оказывающие ритуальные  │     0,5     │
│           │ услуги                               │             │
├───────────┼──────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.2.      │ Религиозные объединения              │     0,02    │
├───────────┼──────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.3.      │ Промышленные и автотранспортные      │     0,5     │
│           │ предприятия, предприятия             │             │
│           │ энергетического назначения           │             │
├───────────┼──────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.4.      │ Муниципальные предприятия, учреждения│     0,0     │
├───────────┼──────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.5.      │ Строительные предприятия             │     0,5     │
│           │ и организации, предприятия           │             │
│           │ и организации, производящие          │             │
│           │ строительные материалы (за земельные │             │
│           │ участки, предоставленные под         │             │
│           │ производственные территории, за      │             │
│           │ исключением строительных площадок)   │             │
├───────────┼──────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.6.      │ Организации, оказывающие сыскные,    │     3       │
│           │ охранные и инкассаторские услуги     │             │
├───────────┼──────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.7.      │ Фирмы, осуществляющие операции       │     3       │
│           │ с ценными бумагами и валютой,        │             │
│           │ лизинговые и страховые компании      │             │
├───────────┼──────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.8.      │ Рекламные и туристические агентства, │     2       │
│           │ организации и фирмы                  │             │
├───────────┼──────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.9.      │ Банки, филиалы и отделения банков,   │     5       │
│           │ пункты обмена валют, ломбарды        │             │
├───────────┼──────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.10.     │ Инвестиционные компании, организации │     0,05    │
├───────────┼──────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.11.     │ Нотариальные и адвокатские конторы,  │     4,0     │
│           │ юридические консультации             │             │
├───────────┼──────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.12.     │ Морские и речные судоходные компании,│     0,25    │
│           │ морские и речные порты, пароходства, │             │
│           │ организации морского и речного       │             │
│           │ транспорта; организации, занимающиеся│             │
│           │ выловом рыбы и водных биоресурсов    │             │
│           │ в открытых районах Мирового океана   │             │
│           │ и внутренних морских водах, реках,   │             │
│           │ озерах, водохранилищах и прудах, в   │             │
│           │ том числе организации, суда которых  │             │
│           │ заняты только переработкой и         │             │
│           │ консервированием рыбы, организации,  │             │
│           │ основные виды деятельности которых   │             │
│           │ связаны с портами и пароходствами    │             │
│(в ред. Постановления главы администрации Балтийского городского│
│округа от 23.03.2006 N 190)                       │             │
├───────────┼──────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.13.     │ Государственные предприятия связи,   │     0,5     │
│           │ акционерные общества связи,          │             │
│           │ контрольный пакет которых принадлежит│             │
│           │ государству, обеспечивающие          │             │
│           │ распространение программ телевидения │             │
│           │ и радиовещания, осуществляющие       │             │
│           │ деятельность в интересах обороны РФ  │             │
├───────────┼──────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.14.     │ Предприятия и организации,           │     0,5     │
│           │ осуществляющие эксплуатацию          │             │
│           │ мелиоративных систем;                │             │
│           │ государственные предприятия водных   │             │
│           │ путей и гидросооружений Министерства │             │
│           │ транспорта РФ                        │             │
├───────────┼──────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.15.     │ Предприятия (производственные цеха), │     0,25    │
│           │ выпускающие пищевую продукцию,       │             │
│           │ включая птицефабрики                 │             │
├───────────┼──────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.16.     │ Судоремонтные и судостроительные     │     0,1     │
│           │ заводы, верфи, организации,          │             │
│           │ занимающиеся строительством          │             │
│           │ и ремонтом маломерных судов          │             │
├───────────┼──────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.17. <4> │ Арендаторы муниципальных             │             │
│           │ и собственники нежилых помещений     │             │
│           │ (строений):                          │             │
│           │ - расположенных в 1-, 2-этажных      │     1       │
│           │   зданиях                            │             │
│           │ - расположенных в многоэтажных       │     1,5     │
│           │   зданиях                            │             │
├───────────┼──────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.18.     │ Предприятия мукомольно-крупяной      │     0,25    │
│           │ промышленности                       │             │
├───────────┼──────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.19.     │ Риэлтерские агентства, организации   │     3,0     │
│           │ и фирмы                              │             │
├───────────┼──────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.20.     │ Прочие категории арендаторов         │     1       │
├───────────┼──────────────────────────────────────┼─────────────┤
│ 2.21.     │ Государственные организации,         │     0,25    │
│           │ предприятия                          │             │
├───────────┼──────────────────────────────────────┴─────────────┤
│ 2.22.     │ К землям общего пользования зарегистрированных     │
│           │ гаражных обществ и кооперативов, не занятым        │
│           │ гаражами, применять расчетный коэффициент К2 0,25  │
│(п. 2.22  введен  Постановлением главы администрации Балтийского│
│городского округа от 15.03.2006 N 172)                          │
└───────────┴────────────────────────────────────────────────────┘

-------------------------------
<1> Для предприятий, организаций и физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность и не прошедших постановку на учет в Межрайонной инспекции ФНС России N 3 по Калининградской области соответственно по месту нахождения организации, месту нахождения ее обособленных подразделений, а также по месту нахождения недвижимого имущества и транспортных средств устанавливается повышающий коэффициент К2 = 3,0.
<2> Юридическим и физическим лицам за земельные участки, предоставленные для производственной деятельности, на которых нет действующего производства, устанавливается К2 = 2,0.
<3> В случае использования земельного участка не по целевому назначению устанавливается повышающий коэффициент К2 = 5.
<4> Арендаторы муниципальных и собственники нежилых помещений (строений) при использовании помещений в предпринимательских целях обязаны иметь заключенные с администрацией договоры аренды на земельный участок пропорционально занимаемой площади.

Приложение N 5 к Постановлению главы Балтийского городского округа от 27 декабря 2005 г. N 955

┌───┬──────────────────────────────────────────────┬────────────┐
│ N │   Товарные группы (виды оказываемых услуг)   │   Размер   │
│п/п│                                              │  арендной  │
│   │                                              │платы (руб.)│
│   │                                              │ в день за  │
│   │                                              │ 1 торговое │
│   │                                              │    место   │
├───┼──────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 1.│ Торговля пивом и  сопутствующей  продукцией  │    1000    │
│   │ (шашлыки, чипсы, рыба и т.п.)                │            │
├───┼──────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 2.│ Торговля мороженым, прохладительными         │            │
│   │ напитками, сахарной ватой, кондитерскими     │            │
│   │ изделиями:                                   │            │
│   │ - в обычные дни                              │      50    │
│   │ - при обслуживании общегородских мероприятий │     300    │
├───┼──────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 3.│ Торговля фруктами, овощами, квасом, цветами, │     200    │
│   │ хвойными породами деревьев и промышленными   │            │
│   │ товарами                                     │            │
├───┼──────────────────────────────────────────────┼────────────┤
│ 4.│ Детские аттракционы (типа "батут", "надувная │     300    │
│   │ горка" и т.п.) - за все занимаемое неделимое │            │
│   │ место одного аттракциона                     │            │
└───┴──────────────────────────────────────────────┴────────────┘