Об установлении порядка и условий размещения объектов, определенных Правительством Российской Федерации, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов

Постановление Правительства Калининградской области от 04.12.2015 N 676

Документ по состоянию на январь 2016 года
В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 28-5 статьи 5 Закона Калининградской области "Об особенностях регулирования земельных отношений на территории Калининградской области" Правительство Калининградской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Установить порядок и условия размещения объектов, определенных Правительством Российской Федерации, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, согласно приложению.
2. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности Губернатора Калининградской области А.С. Рольбинов

Приложение к постановлению Правительства Калининградской области от 4 декабря 2015 г. N 676

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ размещения объектов, определенных Правительством Российской Федерации, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов


1. Настоящие порядок и условия (далее - порядок), разработанные в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, регламентируют процедуру размещения объектов, указанных в перечне видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее - объекты), утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300).
2. Размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов осуществляется на основании разрешения на использование земель или земельных участков (частей земельных участков), находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее - разрешение), выданного органом государственной власти Калининградской области или органом местного самоуправления муниципального образования Калининградской области, уполномоченным на распоряжение соответствующими землями или земельными участками (далее - уполномоченный орган). Типовая форма разрешения приведена в приложении N 1 к порядку.
3. Размещаемые объекты должны соответствовать документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, документам по планировке территории соответствующего муниципального образования Калининградской области.
4. Заявление о выдаче разрешения подается заинтересованным физическим или юридическим лицом (далее - заявитель) либо представителем заявителя:
1) в соответствующий уполномоченный орган;
2) в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по месту жительства и (или) пребывания, фактического нахождения заявителя.
5. В заявлении должны быть указаны:
1) фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность (в случае, если заявление подается физическим лицом);
2) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц (в случае, если заявление подается юридическим лицом);
3) фамилия, имя и отчество (при наличии) представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия (в случае, если заявление подается представителем заявителя);
4) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;
5) адресные ориентиры земель или земельного участка;
6) кадастровый номер земельного участка (в случае, если планируется использование всего земельного участка или его части);
7) вид размещаемого объекта в соответствии с перечнем видов объектов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300;
8) срок использования земель или земельного участка (срок использования земель или земельного участка не может превышать срок размещения и эксплуатации объектов (объекта);
9) предполагаемая цель использования земель или земельного участка.
6. К заявлению прилагаются:
1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (в случае, если заявление подается представителем заявителя);
2) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости). Типовая форма схемы приведена в приложении N 2 к порядку;
3) технико-экономические характеристики (показатели) предполагаемого к размещению объекта;
4) технические условия для размещения объекта (при необходимости).
7. К заявлению могут быть приложены:
1) кадастровая выписка о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка (в случае, если предполагается размещение объектов (объекта) на земельном участке);
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельный участок (в случае, если предполагается размещение объектов (объекта) на земельном участке);
3) документы, подтверждающие отнесение объектов (объекта) к видам объектов, установленных перечнем.
8. В случае, если указанные в пункте 7 настоящего порядка документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
9. Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения принимается уполномоченным органом в течение 30 календарных дней со дня поступления заявления и в течение 3 рабочих дней со дня принятия указанного решения направляется заявителю заказным письмом с приложением представленных им документов или выдается на руки заявителю или его представителю (в зависимости от того, какой способ получения документов был указан в заявлении).
10. Действие разрешения прекращается со дня предоставления земельного участка гражданину или юридическому лицу.
11. Решение о выдаче разрешения должно содержать:
1) указание об обязанности лица, получившего разрешение, выполнить предусмотренные статьей 39.35 Земельного кодекса Российской Федерации требования в случае, если использование земель или земельных участков привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков;
2) указание на предусмотренную пунктом 10 настоящего порядка возможность досрочного прекращения действия разрешения со дня предоставления земельного участка физическому или юридическому лицу и сроки направления уполномоченным органом заявителю уведомления о предоставлении земельного участка таким лицам.
12. Основаниями для отказа в выдаче разрешения являются:
1) подача заявления с нарушением требований, установленных пунктами 5, 6 настоящего порядка;
2) указанные в заявлении предполагаемые к размещению объекты (объект) не предусмотрены постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 года N 1300;
3) указанные в заявлении цели использования земель или земельного участка не соответствуют назначению объектов (объекта);
4) размещение объектов (объекта) приведет к невозможности использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости в соответствии с разрешенным использованием;
5) размещение объектов (объекта) не соответствует утвержденным документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, документам по планировке территории соответствующего муниципального образования Калининградской области;
6) обременение земельного участка, испрашиваемого к использованию, правами третьих лиц.
13. В решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано основание для отказа, предусмотренное пунктом 12 настоящего порядка.
14. Заявитель вправе обжаловать решение об отказе в выдаче разрешения в установленном законом порядке.
15. В течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о выдаче разрешения уполномоченный орган направляет копию этого решения с приложением (в случае, если планируется использование земель или части земельного участка) схемы границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора.
16. Лицо, получившее разрешение, обязано:
1) соблюдать требования Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации и других нормативных правовых актов Российской Федерации, касающихся использования территории для размещения заявленных объектов;
2) соблюдать требования утвержденных документов градостроительного зонирования муниципального образования Калининградской области, в границах которого расположены земли или земельные участки (части земельного участка);
3) в случае досрочного прекращения использования территории уведомить об этом уполномоченный орган.

Приложение N 1 к порядку и условиям размещения объектов, определенных Правительством Российской Федерации, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов

ФОРМА

___________________________________________________________________________
  (наименование органа государственной власти Калининградской области или
___________________________________________________________________________
 органа местного самоуправления муниципального образования Калининградской
___________________________________________________________________________
      области, уполномоченного на предоставление земельных участков)
                        РАЗРЕШЕНИЕ N ______________
              на использование земель или земельных участков
        (частей земельных участков), находящихся в государственной
            или муниципальной собственности, без предоставления
               земельных участков и установления сервитутов
                      от "____" ____________ 20___ г.
Заявителю _________________________________________________________________
              (Ф.И.О. - для граждан либо полное наименование
___________________________________________________________________________
                 и ОГРН организации - для юридических лиц)
разрешается использование _________________________________________________
 (местоположение земель или земельных участков (частей земельных участков),
___________________________________________________________________________
                      кадастровый номер (при наличии)
в целях размещения ________________________________________________________
            (наименование объекта в соответствии с проектной документацией,
___________________________________________________________________________
                     краткие проектные характеристики)
Разрешение выдано на срок _________________________________________________
___________________     _______________________     _______________________
    (должность)               (подпись)              (расшифровка подписи)
    М.П.

Приложение N 2 к порядку и условиям размещения объектов, определенных Правительством Российской Федерации, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов

СХЕМА ГРАНИЦ испрашиваемых к использованию земель или части земельного участка

┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│                                                                         │
│                                                                         │
│                                                                         │
│                                                                         │
│                                                                         │
│                                                                         │
│                                                                         │
│                                                                         │
│                                                                         │
│                                                                         │
│                                                                         │
│                                                                         │
│                                                                         │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Объект: ___________________________________________________________________
Местоположение/кадастровый номер земельного участка: ______________________
___________________________________________________________________________
Площадь земельного участка или части земельного участка: __________________
___________________________________________________________________________
Категория земель: _________________________________________________________
Разрешенное использование: ________________________________________________
___________________________________________________________________________

N точки
X
Y




Условные обозначения


Заявитель            _______________             __________________________
                       (подпись)                   (расшифровка подписи)
М.П.